전매제한관한 내용알아둘것들

 

전매제한제도란 것이 있습니다.

 

이것은 신규분양된 주택에 당첨된 후, 일정기간 동안 매매거래를 못하게 하는 것인데요.

 

이때문에 부동산 시장에서 분양권 관련한 전매 시에 이 제도가 적용된 곳인지 아닌지를 확인해야 한다고 하죠.

 

 

전매제한이 걸린 지역에서 분양권을 전매할때에는 실거래가와 실거래가를 낮춘 거래가라도 위법에 속할 수 있는데 명의이전이나 소유권에 관한 문제가 발생하고 세금으로도 불이익을 받으며 과태료도 있습니다.

 

 

이러한 부동산의 전매제한이 걸려있을때에 전매제한이 시작되는 시기는 청약당첨자 계약일이 그 시작점이고 최초 공급계약체결 일자와 동일하며, 전매제한의 기간은 위와 같이 각각의 택지에 따라 달리 적용된답니다.